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继承房屋的过户流程有哪些

2021-10-22
1、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供住宅所有者的死亡证明书。合法机关发行的合法继承人名单证明书和原住宅所有者立的遗嘱(如有遗嘱)也必须提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。继承公证需要所有继承人亲自到场,否则无法处理。此时,继承人可向法院起诉继承人,继承人可以通过法院生效判决书或调停书向房地产登记中心申请户口。2、继承登记:申请人持有房地产票.继承公证书或法院判决书.调停书.身份证等资料向房地产登记中心申请继承登记手续。填写《不动产所有权登记申请书》,提交上述资料后,事务员受理收据,发行收据。所有资料审查后,发行变更所有者的房地产证明书。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。

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