逃避债务虚假办理抵押登记要怎么办

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• 问抵押登记的无效债务怎么办
  

  1、抵押登记无效的，抵押合同不生效，抵押人不承担债务担保的责任，债务由债务人承担。 2、当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

• 问假逃避债务怎么办？
  

  对夫妻离婚债务的处理，我国第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”法院在实际处理过程中，一般也是让夫妻双方自行协商对财产的分割及债务的分担。那些不愿偿还债务的夫妻因此钻了空子，他们假借离婚，通过协商或调解，打着“照顾妇女、儿童、老人利益”的幌子，将大部分或全部让给对方和子女，而主动要求承担全部债务。这样夫妻双方一旦离婚，要承担债务的一方履行清偿债务的义务，实际上是一句空话，因为他(她)根本就没有清偿能力。有的夫妻在离婚时，不申报债务，故意恶意地隐瞒债务，离婚后，债务人主张债务，要求他们偿还债务时，他们便相互推诿和推脱没有偿还能力。这些规避债务的行为严重损害了债务人的合法权益。笔者结合我国目前现状，就离婚案件如何防止债务人假借离婚逃避债务的问题提出如下几点探讨意见：查明离婚目的，实行债务担保制度;发布申报债权公告;夫妻双方的债务分担应征询债权人意见;追加债权人为第三人;法院判决一方负清偿责任的同时应判决另一方负连带责任;对离婚后才发现的共同债务，债权人向法院起诉主张债权时，法院应把离婚双方列为共同被告。

• 问未办理债权质押登记怎么办理抵押
  

  可以取得担保物权。根据民法典的规定，债权人转让债权的，从权利(除专属债权人的)随着转移给受让人。抵押物无需办理转移登记，质押物无需转移占有。

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