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抵押登记无效的,抵押合同不生效,抵押人不承担债务担保的责任,债务由债务人承担。 《中华人民共和国担保法》 第四十三条,当事人以其他财产抵押的...
1、抵押登记无效的,抵押合同不生效,抵押人不承担债务担保的责任,债务由债务人承担。 2、当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押...
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合同有效,只是没办理抵押登记的,如果是房产抵押,合同不生效。 合同有效与生效不是一个意思,合同有效是指合同不违反法律法规的强制性规定;而合同生效是当事人双方已经就合同达成一致性意见并且已经成立具有法律约束力的。
1、债务人与个别债权人恶意串通、丧失了履行其他债务的能力; 2、破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同; 3、对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同。
1、未办理抵押登记的抵押合同有效。 2、抵押主体适格且意思表示真实,标的确定且可能,不违反法律或社会公共利益的,抵押合同即自成立之日起生效,发生法律效力。
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