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这个主要看房屋的产权性质。如果是所谓的小产权房,如果遇到拆迁,一般都是只给予建筑成本补偿,是不会进行安置的。如果有产权证,只是没有过户,这种...
购房合同拿不到,但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的,如果没有,你可以问银行要。某些银行是要求保险金的,理由是预防非人为...
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你说的这种情况看来开发商将来根本就不能给你们办理产权证了.以前有的小区也这么卖过还包括一些地下室什么的,只有合同,只要合同有效也没关系,将来你转卖的时候把你的合同该对方看一下,之后你们在签一个合同,.我们这里有这么交易的,国家法律肯定是不认可的。只有合同能证明是你的。实在不行拿着合同去做一个公证吧,有法律效率.
没有网签的购房合同可以是有效的合同,但是前提是应当满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
大多人不清楚只有购房合同能产调吗,一般根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
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