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根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*3...
关于山东房屋买卖贷款政策,二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜...
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在不实施“限购”措施的城市,居民家庭头次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上较低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,较低首付款比例调整为不低于30%。
现在唐山市以银行贷款纪录为准,像您这种情况,没有贷款纪录的可以按首套房来算,首付比例按30%收取首先要确定你有没有购房资格。唐山属于三线城市,没有采取限购政策。如果你这边是首套房的话,首付三成(如果全部用公积金贷款的话,首付可以降至二成)如果你是二套房的话,首付四成。一般情况下,你购房前有连续6个月公积金缴纳记录就可以用公积金贷款了。
山东二套房贷款政策:3月16日起,该中心调整了住房公积金贷款首套房认定标准:对拥有1套住房并已结清贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭,如果申请公积金贷款购买第二套住房,可享受首套房住房公积金贷款政策。业内人士认为,该政策将释放房产库存,有助于房地产市场复苏,减轻二套房置业者的买房压力。“政策未调整前,购买第二套自住住房的首付款比例不低于60%,贷款利率为首套房贷款利率的1.1倍。”济南市住房公积金管理中心相关负责人说,如今放宽二套房的贷款限制,只要是第一套房还清了贷款,如果想申请公积金贷款购买第二套住房,市民可享受首套房住房公积金贷款政策。也就是说,对二套住房的认定上,如今已经与商业贷款达成了一致:认贷不认房。该负责人说,根据规定,目前首套房住房公积金贷款政策为:购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%,90平方米以上的首付比例为30%,贷款利率按基准利率执行。对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭,若申请住房公积金贷款购买普通自住住房,其住房公积金贷款首付款比例为60%,贷款利率为基准利率的1.1倍。另外,对于第三套购房,将继续实行“禁止发放住房公积金贷款”的政策希望对您有帮助
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