相关问答
何谓公有住宅使用权有偿转让办理公有住宅使用权有偿转让,须符合哪些条件怎样办理公有住宅使用权有偿转让手续公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租...
何谓公有住宅使用权有偿转让办理公有住宅使用权有偿转让,须符合哪些条件怎样办理公有住宅使用权有偿转让手续公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租...
大家都在问查看更多
宅基地使用权可以在同村村民之间转让。但需满足以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(3)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为须征得本集体经济组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让。《农村宅基地管理办法》第二十条 依法取得的宅基地,应当按照有关规定办理土地使用权登记。农民应当在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让依法变更土地使用权的,应当在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请土地使用权变更登记。
1、宅基地使用权不得单独转让。有以下转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买(2)法人或其他组织购买(3)转让人未经集体组织批准(4)转让给集体组织成员以外的人(5)受让人已有住宅,不符合住宅基地分配条件。2、宅基地使用权转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有两处以上农村住宅(包括宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让(3)转让人没有住宅和宅基地,符合宅基地使用权分配条件(4)转让行为征得集体组织同意(5)宅基地使用权不得单独转让,土地与住宅一起转让。以上是最高人民法院司法实践的指导,详细问题可查询当地省级地方立法。农村宅基地的使用权可以转让,但转让宅基地也有条件和主体限制。例如,城镇居民购买宅基地,则购买行为无效。而宅基地的转让也必须要在同一集团经济组织内容成员间进行转让。
宅基地是依法使用,宅基地使用权必然是政府依法批准,转让宅基地在全国绝大部分地方仍旧是违法行为,即便在某些地方不是违法行为,但是还是政府依法批准使用权,后一个家庭不符合相关使用规定是不能被批准使用权的,因此所谓的“转让协议”根本就不是协议,也谈不上有没有法律效力。你好好动动脑筋,人民群众怎么可能随便指挥、命令政府批准某一个家庭呢。国家再怎么改革,再怎么试点,原则问题是需要坚持的,是政府领导群众进行社会主义现代化建设
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
123人已浏览
145人已浏览
69人已浏览
287人已浏览
网友热门关注