商品房收房交哪些费用-法师兄

收房时要交大修基金、燃气接口、契税、面积补差、一年物业费就可以了。说详细一点,新房收房时要交哪些费用呢?其中装修押金2000,一年物业费(1.3元一平/月),垃圾清运费3块一平,电梯运料费3块一平,按揭的话还有100元他项费,手续费80元,契税是140平米以上房屋总价的百分之三,140平米以下的千分之七点五,维修基金高层28元每平米,六层以下15元每平米,印花税估计就100元左右,如果收了房要直接装修,还有装修押金,这个具体要问开发商了。

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买房是人生大事，然而因为涉及购房环节方方面面有很多手续，很多购房者很难全部掌握所有的流程。而在买房的环节中，除了要购房者向卖方交付房款外，同...

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1、契税房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，不存在什么纠纷。以北京为例...

非普通住宅契税为4％征收，普通住房标准为按1、5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房合同为1％征收。具体收费标准因城市而异。二是住房维修基金。商品房销售时，购房者和销售单位应当签订相关维修基金交付协议，购房者应当按照购房款2－3％向售房单位缴纳维修基金的比例。售房单位收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费：部分开发商只在办理许可证时收取，房屋80元／套房，非住宅550元／件。4、许可证印花税：5元／本。5、费用：10元／本。6、其他费用。除上述费用外，物业管理费、供热费等费用也可根据实际情况支付。

1、权利税房屋的权利税是指在房屋买卖过程中，由于权利的变动，如受益人（买房者）征收的税金，权利税一般是明确的规定，没有任何纠纷。以北京为例，权利税缴纳的比例与第一套房．第二套房有关，其中第一套房的缴纳比例与面积大小有关。具体缴纳比例如第一套房．90㎡以下：网络签名价格×1％。第一套房．90㎡以上：网络签名价格×1、5％。二套房：网签价×3％。注：契税需向税务局缴纳。2、住房维修基金住房维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修住房基金。购房时，维护房屋周围的公共部分和共同设施向购房者征收的费用。国家对这部分有明确规定，以北京为例，6层以下多层住宅每平方米支付100元，6层以上高层住宅每平方米支付200元。注：住房维修基金应向住房建设委员会缴纳。3、房地产费新房交房时，业主一般要求支付一年的房地产费，费用按不使用住宅区和房地产的标准征收。根据《北京市房地产管理条例》的规定，交房前发生的房地产管理费用由建设部门全额承担的房地产服务费由购买者承担，双方另有约定。

新房子收房要付什么费用？，具体费用有：（一）购买商品房需要缴纳的税款：1、契税，购房总价3－5％（各省、市、自治区税率不同），普通商品房减半，即1、5－2、5％。2、印花税，购房总价0．05％？（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价2－3％，大多数地方是2％？2、副食品价格调整基金，2元／平方米，有些地方不需要（3）规费？1、交易费　，购房总价0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）？2、房屋所有权证的费用　，　各地不一样，但不超过100元3、土地使用权证的费用，　各地不一样，但不超过100元？（4）抵押，还要发生以下费用？1、评估费，购房总价0．2－0．5％？，购房总价乘以贷款期限乘以0．1％乘以50％？3、公证费，贷款金额乘以0．03％？4、抵押登记费，100元　。