妻子不同意卖房合同有效吗

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• 问丈夫未经妻子同意卖房的合同是否有效
  

  若此房屋是夫妻关系存续期间建立（购买），则属于夫妻共同财产，那么丈夫未经妻子同意出卖房屋的合同，是属于无处分权处分了妻子的财产，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，若合同签订后，妻子追认同意了，则合同有效，否则应为无效合同。

• 问房屋买卖合同有效吗? 房子买卖合同没有效
  

  如果在离婚协议种进行约定这个是有效的。

• 问卖房子夫妻一方不同意能卖吗
  

  不能。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在一方不同意，另一方擅自卖房的情况下，房屋买卖合同判定为无效。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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