家中被盗，可以作为拒交物业费的理由吗,有哪些规定

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• 问家中被盗可以拒交物业费不
  

  1、家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。 2、物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务,业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。

• 问业主家中被盗可不可以拒交物业费
  

  业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，对业主被盗就不需要负责。

• 问物业费可以拒交的理由有哪些
  

  （1）公共设施维护和公共卫生存在缺陷；（2）建筑质量存在问题，物业公司未履行维修义务；（3）行使管理责任不到位；（4）未履行安全义务；（5）物业公司未公布账目，侵犯业主知情权；（6）物业公司人员滥用或超越职权。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第五条：物业服务企业违反物业服务合同或者法律、法规、部门规章，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的，人民法院应当支持业主以非法收费为由提出抗辩。业主要求物业服务企业退还已收取违规费用的，人民法院应予支持。

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