房子贷款没有还清可以过户吗

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• 问车子贷款没还清可以过户吗？
  

  不可以。因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。贷款人只有汽车的使用权，而没有处置权。原因很简单，因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后，只有汽车的使用权，而没有处置权。 《机动车登记规定》第九条有下列情形之一的，不予办理注册登记： （一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的； （二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的； （三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的； （四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的； （五）机动车的有关技术数据与国务院机动车产品主管部门公告的数据不符的； （六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的； （七）机动车达到国家规定的强制报废标准的； （八）机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的； （九）机动车属于被盗抢的； （十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。

• 问房贷还没有还清，可以过户给儿子吗
  

  不可能，需要找过桥资金，而且风险大。

• 问房子有贷款没还清可以马上要求过户吗
  

  若买方同意购买您目前产权状态的房产，即贷款未还清且未办理产权证，那么接下来关键就是买卖双方如何签订合同的问题，如何保障各自权益的问题。另外，还涉及到现实问题，若贷款未还清进行房屋买卖，需要买方先支付余下未还贷款然后办理解押手续，若还不能办理产权证就无法办理买卖过户，此时对于买方来说如何缴纳余下房款及何时办理过户手续等问题，尤其应该在买卖合同中进行约定，并约定相应的违约责任。总之，对于此时的房屋买卖，买方的风险很大，但是若买方愿意购买，关键就是双方如何约定买卖合同具体内容的问题。

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