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需要。小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应...
房屋过户需要交税,不同类型的房子不同地区有所出入: 1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税...
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需要支付。对于个人免费赠与房产的行为,受赠人应全额征收契税。需要注意的是,非家庭成员之间的房产赠与合同必须经过公证处公证,赠与转让所得的房屋。如果是直系亲属之间的赠与,再次出售和买卖转让所得的房屋同样正常纳税。五年后,家庭住房可以免征营业税和个税;非直系亲属通过赠与过户获得的住房,再次出售时需要支付20元%的个税。
不纳税的,房屋所有人不在的,由第一继承人(配偶、子女、父母)继承;继承房屋的过程中不需要纳税。继承开始后,按法定继承处理有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠抚养协议的,按照协议处理。
房子拆迁产权置换需要缴税,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费。法律规定土地使用权交换、房子交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。土地使用权与房子所有权之间相互交换,按照前款征税。
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