房子继承需要交税吗？-法师兄

不纳税的，房屋所有人不在的，由第一继承人（配偶、子女、父母）继承；继承房屋的过程中不需要纳税。继承开始后，按法定继承处理有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠抚养协议的，按照协议处理。

《民法典》第一千一百二十三条

答

房东需要交税，房东要缴纳房屋租赁所得税，一般是5-10。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定： 1、房产税由产权所有人缴纳。产权...

答

所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移...

1、子女继承父母遗产房产要交印花税，一定情况下免征契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2、继承房屋还须缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。如果公证的话，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

不需要缴纳，我国没有遗产税的税种。按照《中华人民共和国民法典》，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。

出售继承的房地产：1、不足5年的情况：（1）权利税（根据购买者的情况，首套1％，2套3％，非普通住宅首套2套3％）（2）营业税：不足2年的5、6％，满2年免税（3）个人所得税：普通住宅1％，非普通住宅1、5％2、满5年的情况：（1）权利税：同上（2）营业税：普通住宅免税，非普通住宅按评价－住宅证原价差额征收5、6％（3）个人所得税：继承人家庭唯一住宅免税，非唯一的征收1％（普通住宅）或1、5％（非普通住宅）。出售赠与的房地产1、不足5年的：（1）权利税：同上（2）营业税：不足2年的5、6％，满2年免除。（3）个人所得税：核定征收，接近评价值的20％2、满5年的：（1）权利税：同上（2）营业税：普通住宅免除，非普通居民按＆ｑｕｏｔ；评价－住宅证原值＆ｑｕｏｔ；差额征收5、6％（3）个人所得税：核定征收，接近评价值的20％。