土地使用权出让后多少日内签订合同

大家都在问查看更多

• 问土地使用权出让合同需要签订地域使用区域吗
  

  土地主要可以分为以下几种：批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地。

• 问土地使用权转让合同签订后可取得吗
  

  我国现行立法对物权变动采取登记要件主义，即土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转，土地使用权的移转以登记为要件，转让合同中的受让人不是在转让合同签定以后，而是在土地使用权依法登记到受让人名下以后方取得土地使用权。 现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

• 问土地使用权出让合同是否需要签订变更合同
  

  土地用途的改变是土地使用权出让合同内容的重大变更，因此，土地用途的改变，在取得出让人和城市规划行政主管部门的同意之后，应由出让人和受让人签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让年限，并相应调整土地使用权出让金。一、国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。二、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。三、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。四、依据《中华人民共和国城镇共有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,620人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,995人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,041人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,358人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权出让合同什么与土地使用者签订

  181人已浏览

• 
  土地使用权出让合同由哪里与土地使用者签订

  145人已浏览

• 
  土地使用权出让合同有什么与土地使用者签订?

  162人已浏览

• 
  国有土地使用权出让合同属谁签订

  138人已浏览