二手房买卖中买方拿到后不做抵押了怎么办-法师兄

买方贷款买房，房产证下发后不应该给买方呀要么银行拿走，要么中介或担保公司拿走给银行，怎么能让买方拿着呢去找他，把房本拿回来，给银行做抵押。不做抵押，银行就不给卖方放款，这损失大了去了。

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违约是违反合同的约定。如果你们在合同中对于付款期限有严格的限制，那么就可能构成违约。但是如果并没有对这方面进行相关称述，就未必构成违约。 ...

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1、按照问题所述情况，若对方违约，则应该承担相应违约责任。 2、建议及时催告，若无果，则可以解除合同，根据合同约定要求对方双倍返还定金或者就...

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。也就是如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。但这种情况并非没有办法救济；即但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”。抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。从这两个规定中可以看出，如果受让人清偿了债务，抵押权人的利益并未受损，那么抵押人不能以未经抵押权人同意为由主张合同无效。

时间不是确定的。一般1个月以后到2个月。如果需要司法鉴定、调查取证、或者公告送达就时间长。深圳晚报、深圳商报特约嘉宾评论律师，曾成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳华生元公司、中山生物工程公司等多起商标、著作权、专利等知识产权案件；成功代理四通高科股份公司（深交所上市公司）土地抵押、深圳影响面很大的阴阳合同要求撤销房产证、二手房买卖等多起土地房产案件；成功代理多起劳动、离婚、人身伤害侵权、经济合同等案件（案件胜诉判决、评论、报道等在很多网站：如google搜索及南方都市报、深圳特区报、深圳晚报、商报等上）。 1975年10月出生，警官大学毕业，取得工学、法学、经济学士学位及经济法知识产权法硕士学位。英语通过国家六级。做过四年警官后一直做律师，是懂得技术、经济管理的复合型律师。专业特长：知识产权（专利等）、经济合同、婚姻、劳动法、房地产等。

1、你若明知是盗抢车辆仍买卖，就构成了掩饰隐瞒犯罪所得罪，要负刑事责任。 2、明知分为应当知道和知道，知道不用解释，就是通常意义上的知道，应当知道的情形包括较多，你这种情况主要看手续和价格，如果没有合法手续或者明显低于市场价格的，都认定为应当知道，也要负刑事责任。 3、盗抢车辆不适用善意取得，公安机关依法会查扣该车辆并将该车辆返还给真正的车主。 4、如果你不构成犯罪，你的买家可能会起诉你，要你返还所得价款，你应当返还。返还金额为买家所出的全部钱款，包含你所说的差价。