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1、执行时间:自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认...
南京楼市调控新政内容:近日,在南京部分楼盘上市销售过程中,企业参与购房增多,引起社会关注。市房地产市场综合执法办公室高度重视,对这种情况进行...
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现在南京二手房贷款政策中二手房按揭贷款首付比例如下: 1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。 2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。 二手房的首付款为了资金安全着想,可以交由银行作资金监管。 二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求; 2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同; 3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额; 4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》; 5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续; 6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款; 7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。
被认为是新“国五条”细则的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》披露后,引发南京二手房市场巨震。 除了对限购、增加普通商品住宅和保障住宅供应等政策的强调外,其中关于“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”让人出乎意料。因为缺少相关解读,也引发业内坊间诸多疑问。 “五年以上、唯一住房”的房屋是否还在免征个税范畴,也成为大家关注的焦点。
登记在本省的单位,名下没有应当报废未办理注销登记的其他机动车,符合下列条件之一的,可以申请增量指标:(一)企业具有统一社会信用代码的有效营业执照,上一年度或者新注册企业当年度在本省缴纳税款入库总额1万元(含)以上;(二)企业具有统一社会信用代码的有效营业执照,企业上一年度缴纳社会保险的员工人数5人(含)以上;(三)社会团体及其他组织具有统一社会信用代码的有效登记证书。新能源小客车增量指标通过排号方式取得,普通小客车增量指标通过摇号或竞价方式取得。调控管理机构应当在摇号和竞价结束后及时公布摇号和竞价结果、定期公布排号结果,并向取得增量指标的单位或个人出具指标证明文件。增量指标摇号由调控管理机构统一组织,每月摇号一次。单位和个人分别摇号。调控管理机构应当在摇号当月9日之前公布当月增量指标的计划配置数量,并于该月的26日组织普通小客车增量指标摇号。摇号由公证机构依法予以公证。摇号时间或地点发生变化的,调控管理机构应当提前向社会公布。
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