南京市买房新政策有哪些?

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• 问南京买房首付新政策
  

  1，南京新房首付比例首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

• 问南京市离婚买房政策
  

  南京实施购买限制，离婚后名义上没有房地产和前房贷款的人可以购买，名义上有房子支付50％。当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

• 问最新南宁买房政策有哪些
  

  南宁买房政策如下： 一，对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房，二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。 二、限购期间，购房者应根据市房屋保障和房地产管理局的要求，如实提供身份、户籍、婚姻、家庭、住房等相关信息资料。房地产开发企业，房地产经纪机构应当履行对购房人的限购政策告知义务；签订购房合同时，应核验购房人的身份，户籍，婚姻，家庭，住房等情况，并根据市住房保障和房产管理局的要求及时办理新建商品住房买卖合同备案或房屋登记手续。 三，市住房保障和房产管理局应当制定具体程序规定，并加强审核监督，市发改，规划，国土，建设，民政，公安，税务等部门，各城区人民政府，南宁高新技术产业开发区管委会，南宁经济技术开发区管委会，相思湖新区管委会及其相关机构应当按照工作职责，加强市场监管，认真贯彻落实限购政策的有关规定。

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