佛山公积金贷款条件是什么？

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• 问佛山公积金贷款银行贷款买房的条件有什么呢？
  

  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 公积金贷款流程： 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款。

• 问佛山公积金贷款比例是多少？
  

  个人公积金贷款第一次付款佛山公积金贷款比例为30%。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

• 问佛山公积金贷款政策是哪些
  

  借款人应同时具备以下条件： (一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第 （二）款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。 (二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。 (三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。 (四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。 (五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

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