佛山公积金贷款政策是哪些-法师兄

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问佛山公积金贷款的条件有哪些？

借款人应同时具备以下条件： (一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。 (二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。 (三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。 (四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。 (五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。
问唐山公积金贷款新政策

贷款流程1、职工提供要件资料2、分中心、管理部审核(签订合同)3、办理贷款担保抵押4、受委托银行发放贷款新政策贷款费用规定(未实施)现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。贷款额度及利率新政贷款额度变化(未实施)现行中：我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万改革后：唐山市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万。1、商品房，90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上首付比例不低于30%;2、二手房，超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%;3、职工购房为第二套的首付为60%，利率上浮10%。贷款偿还等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。住房公积金还贷额度1、月还贷额为夫妻双方公积金缴存工资基数的50%;额度要为借款人留出足够的生活费用，借款人偿还贷款后的生活费不得低于：单身职工500元、夫妻双方1000元;2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的，还要提供工资证明和工资发放凭证(工资卡明细);3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的：⑴另一方为军人的提供收入证明，一并核定收入;⑵另一方未缴存公积金的，如有工作单位，提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证(工资卡明细)，核实后，可冲抵该供养人口的生活费用，如无工作单位，扣除生活费;⑶另一方正常缴存住房公积金不满一年的，一并核定收入;⑷另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的，不核定收入，但可冲抵该供养人口的生活费用。
问中山公积金贷款新政策

连续正常缴存住房公积金半年以上，且当前个人账户状态为正常的公积金缴存人可申请住房公积金个人住房抵押贷款。每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元。多名公积金缴存人共同购买一套住房而同时申请公积金贷款的，可累加各自的可贷额度，购买单套住房最高可申请90万元。中山市住房公积金管理中心委托中山市建行、工行、农行、中行、交行及中信银行具体办理贷款业务，委托评估机构和律师事务所具体办理相关业务。可向相关机构了解具体事宜。