婚前男方爸爸妈妈出首付买的房子，购房合同写的男方的姓名且以男方名义处理的房贷离婚后房子怎么分配？

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• 问婚后男方爸妈出首付买房女方有份吗
  

  根据你描述的情况，男方爸妈需要对男方写赠与协议，无赠与协议不能视为赠与，只有汇款凭单应当作为债务处置，作为夫妻共有债务对爸妈承受还钱义务。这一点婚姻法司法解释三也有限定。在首付款是赠与的情况下，房屋是男方个人财产，离婚时女方不能要求分配产权，只能就事实上参与还贷部分及其增值部分，要求男方予以赔偿。在首付款是借债的情况下，房屋是婚后获到，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共有财产，在离婚时女方有权要求分配一半产权。男方爸妈和男方之间签订协议，商定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。

• 问婚前房子是男方爸爸的名字，离婚后房子女方能分吗?
  

  我是胶州王律师，根据法律规定： 1、婚前的财产，不管结婚多少年，永远属于个人，不会因为婚姻关系而转化为共同财产。当然，如果你自愿把财产赠与对方的除外，比如，婚前的房产，婚后你自愿加上配偶的名字。 2、婚前财产，在婚后产生的孳息和增值部分属于个人财产。《婚姻法解释（三）》第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”从这些法律规定可以看出，如果是婚前财产产生的孳息和自然增值，这部分利益依然是属于个人财产，但如果是婚前财产产生的收益，则收益部分为夫妻共同财产。

• 问婚后买房付首付后男方爸妈借贷怎么办
  

  有的，婚后夫妻获到的收入都是共有财产，男方还贷的一半隶属女方。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有： （一）薪水、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外； （五）其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。

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