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若您是对鉴定结论有异议，可申请重新鉴定，但必须具备如下法定事由： (1)鉴定主体不具备相应的鉴定资格。 (2)鉴定程序严重违法，主要体现为鉴定主体违反鉴定活动的基本程序规则或重大关键的程序步骤，且这种程序瑕疵会对鉴定结论的公正可信性产生影响。 (3)鉴定结论明显依据不足，即鉴定结论明显违背客观规律或与当事人提供的其它证据明显不一致。 (4)鉴定结论经过质证不能作为证据使用的其它情形。如果您对鉴定结论有异议，可要求鉴定人出庭接受询问、并对鉴定结论进行质证。经过质证，您没提出的的异议不成立时，鉴定结论可作为定案证据使用您提出的异议成立时，鉴定结论不可作为证据使用。
评估公司评估的不合理，当事人可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，对最终处理结果不能协商一致的，可以通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
一般都是找熟悉点的评估公司，这样的话可以实现高评低过，税费还能少出点，银行还能多贷点款
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