土地使用权抵押给银行可以贷款吗？

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• 问用土地使用权向银行抵押贷款？
  

  2年以内的国有出让土地使用权可以向银行抵押贷款。

• 问土地使用权抵押可以贷款吗
  

  以下国有土地使用权可抵押：（1）以转让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；（2）以转让方式取得的国有土地使用权、当地住宅等建筑物抵押时，该住宅等建筑物对应的国有土地使用权同时抵押的；（3）以拨号方式取得的国有土地使用权、当地住宅等建筑物抵押时，该住宅等建筑物对应的国有土地使用权同时抵押的；

• 问土地使用权抵押给银行可以办房产证吗？
  

  在一般情形下，土地使用权抵押给银行，可以办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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