危房改造算二套房吗?

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• 问一套房子改租出去算二套房吗
  

  视具体情况而定。如果一套房子在不改变房屋主体结构的基础上，是可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

• 问危房改造房屋算公积金贷款吗
  

  危房改造可以算入大修住房的范围之内，可以申请公积金贷款和提取，首先产权必须是您个人完全所有，可以申请的金额需要咨询当地住房公积金一、翻建、大修自住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证，未婚职工(含离异、丧偶未再婚)须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件(离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明)……等资料(具体参阅当地住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序)。(二)根据借款人住房公积金的缴存情况，确定翻建、大修住房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过大修、翻建工程造价预算的60%，贷款额度不超过25万元.

• 问有一套危房在手中，危房改造退伍军能申请补助吗？
  

  可以。退役残疾军人户籍所在地的人民政府、民政部门对于残疾军人的优抚对象无房、危房改造、住房有困难的可以补助此项补助是由各省市自治区自行依据《军人抚恤优待条例》、双拥基金和当地财政、经济水平所决定的。依据《军人抚恤优待条例》第四十条：残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属承租、购买住房依照有关规定享受优先、优惠待遇。居住农村的抚恤优待对象住房有困难的，由地方人民政府帮助解决。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。如经济发达的江苏省就是没有查处此类补助的，依据《江苏省实施《军人抚恤优待条例》办法》(2014年12月1日施行)就无从谈起的而西部的兵源大省四川省就有《四川省军人抚恤优待办法》(2007年2月1日施行)规定：户籍在农村享受抚恤补助的对象住房困难的，按规定给予补助。

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