房屋钥匙拿到手，但是没有装修，因冬天天气寒冷，开发商的原装手龙头爆裂，现在应该怎么处理？-法师兄

房屋质量问题怎么赔偿，一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、哪些房屋质量问题人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

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一、刚交工的房子是湿的，需要除湿的，否则会影响装修质量的。二、冬天装修并不会影响装修质量，冬天装修只涉及到水暖改装，但我们不存在集体采暖的问...

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这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、...

如果冬天冷得无法工作，单位不采取措施提供正常的劳动条件，劳动者是可以要求解除劳动合同的。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

对于对方钱不还的行为，我们非常理解您的心情，但是对于您的这种行为，很有可能已经构成了盗窃罪。原因在于，欠您钱的人是修车人而不是修车人的顾客，而车辆和车钥匙是归顾客所有的，并不是归修车人所有的。即使修车人没有还您的钱，在没有担保的情况下，您任何的东西都不能拿，更不要说是顾客的东西。就算您是想让对方还钱，采取自助行为人，那么也只能拿修车人的东西，而不能拿修车人顾客的东西。车辆放在修车人那里修理，但是车的所有权还是归顾客的，而不是修车人的，对于您这种情况，有两种危险。第一，您在咨询中说拿钥匙是告诉了修车人的，但是如果您没有证据证明的，对方完全可以说自己不知情，您是在他不知情的情况下拿走钥匙的，那么是盗窃。第二，就算您有证据证明拿钥匙已经告诉了修车人，修车人也同意的，但是车辆是顾客的，并不是修车人的，对于不是修车人的东西，他根本没有权利同意您拿走，所以就算他同意了，这种同意也是无效的，所以对于车主来说，您的行为依然是盗窃。您的行为肯定是不合法的，希望您妥善处理。对于这样做的后果，一旦车主报警的，那么要根据具体情况判断。如果警方认为您只是盗窃钥匙，那么罪责相对较轻，如果警方认为您是想盗窃车辆，那么一辆车的价值高，处罚也就更重了。

您应该注意1.该商品房施工是否对您的房子安全产生影响。要经常观察房子周围墙脚与地面交接处，是否因地面下沉出现裂缝，如果没有就不会有安全问题，如果出现裂缝，就要观察墙体，特别是门窗角是否出现新的裂缝，如果有就说明该商品房的施工已经开始影响您房子的安全，就要及时找建设管理部门共同与开发商采取补救措施，同时留下相关证据。2.如果影响的是您的通风和采光问题，您就要到规划部门了解相关规划情况，看开发商是否按规划图施工，如果按规划图施工，您可以了解规划是否合理，间隔距离有没有达到有关标准，然后才能确定是否有权要求赔偿。