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因为旧村(居)改造使用土地的性质是集体建设用地,按照有关规定,旧村(居)改造建设的房屋只能用于安置本村(居)民,不得作为商品房对外出售。购买...
1、首先应该了解其开发主体是否合法,城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,或者是村委会依...
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城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。
2018年农村危房改造补贴新政策,补贴对象。首先要明确一个概念,并不是所有的农民都可以申请危房改造补贴,农村低收入家庭、农村五保家庭、农村贫困家庭、农村困难家庭可以优先申请补贴标准。农村困难户:一级危房补贴5000元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元;农村贫困户:一级危房补贴:1万元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元;农村五保户:一级危房改造补贴2万元;二级危房改造补贴5000元;三级危房改造补贴3000元;农村低收入家庭:一级危房改造补贴2万元;二级危房改造补贴3000元;三级危房改造补贴2000元。
农村房屋可以买卖,但房屋基地不能随意买卖。房主进城或者离开农村的,可以把房子卖给同村的村名,但不能卖给有城市户口的人。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民只能有一个宅基地,取得新宅基地后不能占用原宅基地。根据司法实践和法律逻辑,农村房屋买卖必须具备以下条件:1。农村房屋转让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他财产。3、转让房屋建设合法,经批准建设,转让房屋必须符合当地规定的标准。4、房屋买卖应当经集体经济组织申请批准。
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