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以下是购房者可以要求退房的七种常见情况:1。延期交付房屋是目前购房者最有可能遇到的情况。开发商和购房人在合同约定的交付日期后,无法得到开发商...
房子被行政强拆这肯定是可以通过法律途径来解决的,强拆房屋了你可以去找个律师来咨询。 第一,对于政府征地可以强拆吗,肯定不行的,并且涉及到政府...
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一般而言,适用定金罚则须具备以下条件: 第一,定金合同有效; 第二,主合同有效; 第三,当事人一方不履行债务; 第四,不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可,必须同时具备才可适用定金罚则。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。因此,这种情况下,定金是可以退还的。
政府规定拆迁房5年内不能过户,具体看是怎么规定的,可能造成你们当初的买卖合同无效,一旦无效,则互相返还,对方返还你们的购房款,你们返还房屋,这点是必然的。 如果对方准备通过诉讼途径要回房子,则你方应积极准备了,包括当年的合同、支付的金额、支付的方式、长期居住在此房屋的证明等等,因为该案复杂,且不确定的成分很多,建议携带全套文件当面咨询。做好应诉准备,以免被打个措手不及
购房者在以下情形能要求退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
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