子人家没发下来去处公证可有用?

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• 问房产证没下来的房子怎么可以卖出去？
  

  现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。 3、由于公证处和房管局并没有联网，只做财产公证或委托公证，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

• 问房产证还没下来去世继承公证
  

  需要先继承后，才能办理过户。因为各种原因，从买房子到办下房产证要很长时间，有时是开发商的原因，有时是其他原因。结果房产证没有下来，签购房合同那人去世了。 于是乎，终于要办房产证了，继承人找到开发商，要求办理房产证，开发商说：“你谁啊你？拿公证书或法院的调解书、判决书来确认该房产归你所有就给你办房产证”。 于是，继承人找到公证处，公证处的人说了，要公证可以啊，出示房产证，只有房产证才可以办理公证，未有房产证怎么确定房产属你所有？ 公正处说要做公证必须要房产证，开发商说想办房产证必须有公证书或法院判决书。 遇到这种情况怎么办？事情总要解决啊？ 去世之人的法定继承人可以到法院起诉，主张继承购房合同项下的权利义务。

• 问还没办下来,去处公证后，能办理过户吗
  

  我买的这个也没办下来，所以也想写份协议办理公证，如果没有房产证，他们说可以公证里面的内容，公证卖方的合同在买房这，防止卖方报丢失

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