申请判使用权，是归使用一方还吗？

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• 问70年房屋使用权归谁使用
  

  业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权。 业主该尽的义务有： 1、向业主大会报告工作； 2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督； 3、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。

• 问商标使用申请过程可以使用吗
  

  商标在申请的过程中能使用。 可以使用，没注册都可以使用的，只是不受法律保护，且不能打R，受到受理通知书至商标成功注册期间可以打TM标志。但药品商标是个例外，根据法律规定，药品上必须使用已经注册的商标。 在商标还未成为注册商标的时候，标注TM标记，这样做就是告诉公众，这个图形或文字是作为商品或服务的商标使用的，不是名称也不是广告宣传，这样就可以避免所标注的图形或文字流入公用领域，而不能申请成为注册商标，享有专用权；同时打上TM标记，也可以作为使用该图形或文字作为商标的证明，申请注册商标时，享有使用在先的权利。 当商标成为注册商标后，就可以在其右上角或右下角标注R。记住注册标记一定要打在商标的右上角或右下角，这是《中华人民共和国商标法实施条例》规定的。 另外，申请中的商标是否使用还要从公司的整体战略上考虑，因为在申请中的商标是不受法律保护的，任何人都可以使用，一旦表示该LOGO或词汇为商标，有可能会引起其他同行业者的效仿，使用相同或近似的商标，恶意竞争，此时商标权尚未取得，无法受到保护。

• 问土地使用权是归业主吗
  

  土地使用权在业主从开发商处继受取得产权后归业主，在业主取得产权之前归开发商。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。

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