按揭房的抵押可否受到法律保护

大家都在问查看更多

• 问按揭房是否可以抵押给私人的
  

  1、可以。按揭房可以抵押给个人。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的房产可以办理第二次抵押，二次抵押的抵押权人可以是个人也可以是公司等组织，没有限制。 2、法律依据；《民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问按揭房可以抵押吗?
  

  如果银行同意那么是可以的，建议直接向银行咨询，以便得到更准确的信息

• 问按揭房可以抵押吗
  

  一、按揭房可以抵押贷款吗 1、一手房 如果你所购买的是一手房，即在开发商手中买过来的期房(是就未办理房地产权证的房子)，所能选择的贷款银行非常有限，因为受到开发商所开发的楼盘是否在哪家商业银行办理准入的限制，比如：A开发商所开发的B花园，在工行、建行已办理好楼盘的准入，那么你只能选择工行或建行，如果只有在工行准入，那么你只能唯一选择工行了，就要看开发商办理楼盘准入的情况而定。在这里就要注意了，建议准业主们在两家银行以上申请房屋按揭，因为受所谓的“贷款额度规模限制”，即使商业银行审批通过你的按揭申请，也未必能放款或即时放款，这样会影响到开发商交楼给你。 2、二手房 如果你所购买的房屋是二手房，即在个人或法人(非开发商，前手已办理好房地产权证的房子)，你可选择的贷款银行较多，你可去多家商业银行问问，是否接纳二手房贷款申请，条件如何，你可比较一下，哪个划算些，当然，你也可以向多家银行申请贷款，这个就需要你所购房屋的前手配合(技巧：你和前手谈，向多家银行申请的好处是哪家银行批复快，哪家放款先，你就在哪家办理贷款，这样前手自然得到尾款也快)。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  按揭贷款和抵押贷款的区别

  352人已观看

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  950人已观看

• 1'16
  房产居间合同受法律保护吗

  1,304人已观看

• 1'01
  借条要怎么写才能受到法律保护

  1,405人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押车是否受法律保护

  2,484人已浏览

• 
  私下抵押房产受到法律保护吗

  687人已浏览

• 
  按揭房能否再次担保抵押

  136人已浏览

• 
  按揭的房子可以抵押吗

  687人已浏览