按揭房可以抵押吗?

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• 问买房子按揭可以抵押吗
  

  按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

• 问按揭贷款房可以抵押吗
  

  你好,你的信任! 基于你所陈述的简单事实,你要了解的应该是按揭贷款房能否再抵押的问题！根据现行法律规定来看,可以用该套按揭房子再抵押.但是,对于这种已经抵押的不动产再抵押的话,要注意几个问题:1、必须到房产管理机构办理抵押登记；2、能有效得到保护的被担保债权数额，应该是从20万中扣除按揭银行因按揭人违约而必然获得的求偿额度之后的数额；3、应该是已经取得了房产证的按揭贷款房。

• 问二手房抵押可以按揭吗？
  

  购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

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