村民能不能卖农村房屋

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• 问农村房屋能不能卖给个人
  

  农村房屋原则上不能转让给集体经济组织以外的人。集体经济以外的人向农村集体经济组织人员购买房屋，是有风险的，遇到这种情况，确实没法保护购房人对于房屋的所有权，并且签订的房屋转让协议都有可能因涉嫌违法而被确认无效。 故卖房的人凭借其产权登记人的身份主张征地补偿款，在法律上是可以的。不过卖房的人很明显违反诚实信用原则，对买房人的损失应当承担赔偿责任。

• 问农村房屋能卖吗
  

  《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。 通过学习了110ask.com小编的这篇文章，我们了解到了，农村房屋买卖纠纷怎么解决这个问题的答案是怎样？首先应该区分这是卖方起诉的还是买方起诉的纠纷，二者有许多方面的不同，我们应该根据实际情况具体操作来解决，感谢您的阅读。

• 问农村房屋能买卖吗?
  

  农村房屋能买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。

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