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二手房一般来说估价低，交易价高。 1、房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价...
一、房产价值由法院委托评估机构作出评估；二、价值是评估时的市场价值。...
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房屋的所有人或土地使用权人可以委托有资质的鉴定评估机构评估，会安排有资质的评估师去现场勘查，拍照，再出具报告。房屋和土地的价值是有相应的标准的。
能，一般都是这个价钱的，看是总值还是净值的7成
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。2、取得住宅所有票和权利税纳税证明书5年后，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下有优先回购权。销售时，应当按当时同地区普通商社指导价格限价房价差的35％提交土地收益金。
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