续租无合同提前退租房租退吗

大家都在问查看更多

• 问租房提前退租能退租金吗？
  

  1、属于违约。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方是否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。 2、如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

• 问租房合同可以提前退租吗？
  

  首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前退租不退押金，最终是否退可以和出租人协商处理。在房屋不适合租赁的情况下，可以主张解除合同，这时可以要求退还押金。

• 问租房提前退房租合法吗?
  

  现实生活中经常出现租房的问题。租客会因为各种原因提前终止租约而退房，房东也会因为这个原因无法继续租房。由于各种原因，如果提前租房，退房租的问题应分解如下。如签订租赁合同，中途是否退还租金，应按合同内容进行。如果合同明确规定不退还租金，就不退还。如约定退还租金，则按剩余退还租金的方法退还。如果没有签订合同，需要先和房东进行协商，一般情况下，如果是因为房东的原因导致房子无法继续租用，房东需要退租金，并且赔偿一定的损失。如因租户自身原因提前搬走，一般不退租金。在实践中，租户通常以转租的形式收取剩余租金，解决了提前租房但不退还租金的问题。律师提醒你，转租也需要房东的同意。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,478人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,496人已观看

• 1'15
  租房合同保证金能退吗

  2,217人已观看

• 1'08
  租房合同的押金能退吗

  4,026人已观看

相关普法查看更多

• 
  提前退租房租能退吗

  393人已浏览

• 
  租房提前退租扣房租吗？

  139人已浏览

• 
  租房提前退租扣房租吗

  129人已浏览

• 
  租房一年合同 提前退租退押金吗

  789人已浏览