物业合同到期后没有续签业主是否可以选聘新的物业公司或者承担责任

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• 问业主家中被盗，物业公司是否承担责任？
  

  是否承担责任应当看一下是否具备以下条件1、该小区是否是封闭小区。2、该小区是否有较为完善的保安设施。3、关键看物业合同中物业公司的服务内容和物业公司收费。4、物业公司是否尽到勤勉责任，比如当时是否安排专职保安人员及是否在岗等。综合以上情况来判断物业公司是否有过错，如有过错可以按过错程度承担赔偿责任。

• 问业主被盗物业公司是否应该承担责任
  

  《物业管理条例》第36条规定： 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 因此，若有证据证明物业公司未能履行物业服务合同的约定、未尽到合理的义务的，应当承担赔偿责任。否则，不需承担责任。

• 问业主被盗，物业公司是否应承担责任呢？
  

  根据《物业管理条例》第36条规：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”您可优先确认您与物业公司签订的《物业合同》中物业公司的安保义务的具体规定。如果物业公司违反约定义务，怠于行使其安保义务，而导致业主的财产或人身造成损害，将承担相应责任。如果在物业服务企业已履行了合同的约定义务，尽到相应的管理职责的情况下，不宜由其对损害结果承担责任。

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