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请求民事权利的时效为3年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊，适用诉讼时效中断的情形。 司法实践中，物业服务企业大多会向法院提交“催缴通知书”，以证明其向业主主张过物业管理费，表明其曾在诉讼时效期间向业主主张过权利，那么诉讼时效就会发生中断的法律效果，诉讼时效将重新起算。 如果物业服务企业在没有证据证实其向业主主张过物业费时，对于过了3年诉讼时效的物业费，业主依法将不需要向物业公司交纳。
欠款合同的失效期要根据合同的约定来确定。如果合同约定了失效时间的，自期限届满时失效，如果没有约定时效期间的，合同一直属于有效的合同。只是其超过诉讼时效期间后，债权将得不到保护。根据《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
合同的有效期限是多少年，要看是什么合同。不同的合同根据法律规定和约定有效期是不同的。大部分合同的有效期都由签订合同的双方约定，根据合同的约定确定合同有效期。有些合同的有效期是有限制的。 在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。《劳动合同》，用人单位和劳动者签订的《劳动合同》的有效期可以是一年，可以是两年，也可以是三年，但最长不得超过劳动者达到法定退休年龄的那一年。
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