一套121平方的二手房过户费用大约是多少

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• 问二手房55万的过户费用是多少一平方？
  

  36元/，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件；一般说来房改房都是需要测绘的: 1、优惠税率1；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%：税率1%，买卖双方各半：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米*实际测绘面积：工本费80元，共有权证，非住宅10元/平米（7）登记费，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定;平米，总额=1；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅:20元.36元/：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税;平米*实际测绘面积

• 问二手房一套100平的过户费需要多少
  

  1一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1;平方米4、测绘费.36元/平方米5:房款的0.05%3、营业税:差价*5、交易费:3元/.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税;平方米2、印花税、交易费:3元/.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%:房款的0.05%3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1

• 问100平方二手房的过户费用是多少
  

  面积，只能估算、营业税5.5%，过户税约12万元，税费约为房产报税价的12%（卖方，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的：个人所得税3%。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，买方：契税3%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算

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