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1、子女继承父母遗产房产要交印花税,一定情况下免征契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契...
1、权利税。根据有关规定,法定继承人继承房地产,免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地.房屋权利的,需要缴纳权利税,税率为1、5%。2、印花...
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深圳公布预开征遗产税,深圳试点政策大致如下:资产总和在80万200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万20%-5万15万)资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万50%-175万575万)。以上案例,财富增加了15倍,遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,房产遗产继承后买卖交不交遗产税时限3个月,否则将被没收或拍卖。如今,一套房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。
继承的房地产必须缴纳税款,按照标准缴纳契税。房地产继承公证收取公证费,继承面积为2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋所有权,不征收契税。还有,依法继承的遗产应当纳税的,应当按照规定缴纳税费。
不纳税的,房屋所有人不在的,由第一继承人(配偶、子女、父母)继承;继承房屋的过程中不需要纳税。继承开始后,按法定继承处理有遗嘱的,按遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠抚养协议的,按照协议处理。
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