重庆公租房购买政策

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• 问重庆市公租房买卖政策
  

  公租房以五年为期限，租户购买改善住宅时，可以退还公租房。或者业主租赁5年后，可以以成本银行利购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付清后不再付房款，分期付款时，未付款面积按规定缴纳房款。公租房不能上市买卖，买卖，买方需要转让的，公共租赁住宅所在的公司组织回购，回购报价为原销售报价，同期银行的活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。如果发现用虚假信息骗取公租金，强制要求退出。

• 问重庆公租房廉租房并轨购买政策是怎样的？
  

  住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房与公租房平行运行，造成了一些问题。一是由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便。二是受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成了资源闲置浪费。三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。根据《通知》，从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。

• 问2016年重庆公租房买卖政策
  

  重庆公租房新政策及申请条件：1、年满18周岁；2、工作收入来源稳定，租金支付能力强；3、单身人士月收入不超过2000元，2人家庭月收入不超过3000元，2人以上家庭月收入不超过1500元；4、申请人无住房或人均住房建筑面积小于13平方米的住房困难家庭；5、在城市和其他地方工作的无住房人员，应当缴纳城市职工的养老保险或者医疗保险。重庆公共租赁住房申请所需材料：根据情况到指定申请点领取公共租赁住房申请，并按申请人类型提供相应的申请材料：1、公共租赁住房申请表2、身份证明；3、婚姻状况证明4；．工作、收入、社会保险费或住房公积金缴费证明；5、家庭成员住房状况证明等。

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