赠与房子需要交税吗？

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• 问无偿赠与房子需要交税吗？
  

  赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的，需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（5‰），契税（90平米以下1％）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。等费用。不好的地方是，由于是无偿接受的赠与，那么以后要出售这个房子就需要缴纳全额房价20％的个税和全额房价5．6％的营业税。

• 问房子无偿赠与需要交税吗?
  

  个人将房产无偿赠予给直系亲属的增值税，土地增值税以及个人所得税，免征印花税和契税，需要按评估交纳，但如果是夫妻之间产权变更，契税也不需要缴纳。个人将房产无偿赠与给非直系亲属的土地增值税，增值税个人所得税，契税印花税都需要按规定缴纳。

• 问无偿赠与房子需要交税吗
  

  房子无偿赠与需要交税。如果是无偿赠与给直系亲属的，需要缴纳的税费有个人所得税、增值税等费用，但不用缴纳印花税和契税；如果是赠与给其他人的，一般不会免缴印花税和契税。《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。

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