房产遗嘱过户手续-法师兄

从常理来说，房屋继承后应该及时办理有关过户手续，合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记，并申请继承转移登记手续。在房产交易与权属登记的日常工作中，办理房屋所有权转移登记种类繁多。主要有两类法律事实：一是民事法律行为。即因当事人的民事法律行为而产生的物权变动，例如房产买卖、交换、赠与等。这是房产所有权转移最普遍的情形。二是法律直接规定。即因法律直接规定引起的物权变动，例如房产继承、受遗赠等，这也是房产所有权转移常见的情形之一。对于如何办理继承房产过户手续，根据司法部和建设部于1991年8月31日联合发出《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号)其中第一、二条规定：“继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续”;为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的‘遗嘱公证书’和‘遗嘱继承权公证书’或‘接受遗嘱公证书’，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”房产继承或受遗赠开始的一般情况下，当事人应该遵照法律制度的规定，及时申请办理房产所有权转移登记。房产遗嘱过户手续可参考以上的内容，望采纳。

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为大家提供遗嘱房产证过户手续：首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就...

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带着遗嘱，办理公证手续后，到住房和城乡建设局办理。具体细节咨询住房和城乡建设局。房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下...

遗嘱房地产户口手续：首先，可以向公证处申请继承公证，经公证处发行的公证书向遗产所在地的房地产交易中心申请遗产户口手续。公证处受理你的公证申请时，可能要求提供与继承有关的资料和证据。其中，应包括要求两位继承人的其他法定继承人对遗嘱的真实性没有异议。其次，在处理公证的过程中，如果两个被继承人的其他法定继承人不合作，或者对遗嘱的有效性提出异议，在公证处做出不公证的决定时，为了实现你的合法权益，只能向有管辖权的人民法院提起确认权诉讼，法院审理案件后，依法作出公证判决。如果法院的判决确认你有继承权，你可以通过法院的判决向房地产交易中心办理遗产转让手续。

遗嘱房产过户手续：首先，你可先向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理你的公证申请时，可能会要求你提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。其次，若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。

一、先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证明等资料；三、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事处办理房产证过户手续。