能否使用土地使用权证贷款

大家都在问查看更多

• 问没有土地使用证，能否买卖土地使用权？
  

  过户是先过户房产再过土地使用权,两证齐全了才能保证你对其房产的所有权和土地的使用权,房主没有土地证可以让它先申请办理后再进行变更!办理按揭也就是在办理抵押时要用到土地使用权证原件和房产证复印件的,没有土地证就办不了，一定保证两证齐全了才能买。当然这些指的是国有土地,而集体土地是不得买卖的。

• 问土地使用证能否抵押贷款
  

  1、土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 3、土地使用权抵押的前提是，房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。

• 问可以使用土地使用权证贷款吗
  

  可以使用土地使用权证贷款。土地使用权证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,993人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,685人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,546人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,697人已观看

相关普法查看更多

• 
  能否使用土地使用权证贷款呢

  143人已浏览

• 
  能使用土地使用权证贷款吗

  231人已浏览

• 
  用土地使用权证能贷款吗

  157人已浏览

• 
  能不能使用土地使用证办贷款

  148人已浏览