拆迁的房子可以改房主吗-法师兄

在房产拆迁过程中，固然可以对房屋的所有权人进行相应的变更，这必须遵循相关法律法规的规定由当事人主动提出相应的变更申请才能实施。具体来说，如果代理人所作出的超出其代理权限范围内的决策以及签署的协议遭到不正当手段的干预或不可抗力因素引发的损失，那么这些协议Nonnll是具有有效性的并且可以进行相应的更改；反之，如果签订的协议并未按照房屋拆迁主管部门以及其他相关部门针对准备拆除的房屋及附属设施所颁发的许可证书上的要求进行签订，那么此份协议将被判定为无效。

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房子拆迁不可以改户主名，列入拆迁范围的户口冻结。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施...

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已经协议，已经有法律效力，没有资格分房屋财产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。...

国家房屋赔偿标准参考如下几条。1有限产权房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被人，关于有限产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独所有权，虽然从住房的建设投入资金来看，应该属于共有产权，但立足于我国的现实房改政策的价值取向，法律制度设计以及个人与社会利益的相互平衡来看，在实际操作中住房的有限产权不宜界定为共有产权。2对有限产权的，购房职工个人是惟一受益主体。有限产权的住房拆迁，职工个人有权选择拆迁补偿方式，其收益应归个人所有。虽然对有限产权的处分权和受益权有所限制，但由于房屋拆迁也是为了适应国家建设的需要，且房屋一旦拆迁，将不复存在。再则，职工根据国家的房改政策所应当享有的购房优惠政策仅此一次，应当充分尊重职工个人的选择。并且，由于因已购公房的拆迁进行补偿与已购公房的出售在性质上有本质的不同。基于以上几方面的考虑，对有限产权的补偿，购房职工个人才是惟一受益主体，其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。

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1、要看具体情况。如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。 2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体若没有民事行为能力协议也可更改。 3、法律依据：《城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。