80多平2套房

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• 问买二手房要交多少2套房105平
  

  户口本、结婚证契税按照2%缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户

• 问名下2套房，首套房200多平，满5年，过户费多少钱？
  

  离婚买房算首套房，可以参考以下标准。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

• 问A买个2手80平的房子过户要花多少钱
  

  过户住房交纳税费，是依据住房评估价格为基数，依据双方当事人持有住房情况，该住房面积等因数来决定。r规定是需要交纳评估费用千分之六，r依据住房评估价格交纳手续费几百元，r印花税万分之五，r买家首次买房前提：90平米以下契税1%，如果是二套买入，90平米以下契税1.5%，r三套以及三套以上契税3%，r卖家持有住房满2年，可以过户免增值税5%，r卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。

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