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契税1.5％，购买非首套房3％个税1％，满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征...
其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。税率分两种情况1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；2．按房产出租的租金...
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不知你是否首次购房房屋是否满五年是否唯一房对号吧~买方缴纳的主要是契税，根据买方是否首次购房：初次购房评估额的1.5%、非首次3%，买方缴纳，还有测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，，交易费6/平方，工本费80元，抵押登记费120元；卖方缴纳的营业税5.6%、满五年可减免。所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免。
房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;个；3；共有权证20元/.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳；三：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；（2）买方不是首次购房：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；（3）车库、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳：交易费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年；2：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明；2、个人所得税二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下；评估费，按照5:300元（如不能本人亲自办理，计算公式为；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳：一；抵押工本费，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：20元一份、房产证不满2年：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5，一般需开3份；公证收费标准.55%；3
买二手房具体的交易费用如下：一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1)交易中介费：成交价*1%2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
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