租房漏水租客可以解除合同吗

大家都在问查看更多

• 问租的房子漏水可以主张解除合同吗
  

  1、承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租的房子现在漏水可以解除合同吗
  

  租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水属于履行不符合约定，承租人可以以履行不符合约定为由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。

• 问租的房子漏水可以主张解除合同吗？
  

  1、承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。 2、《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  单方承租人可以解除合同吗

  624人已观看

• 1'02
  包租公司违约房东可以解除合同吗

  2,224人已观看

• 0'52
  不付租金甲方可以解除合同吗

  2,096人已观看

• 0'52
  解除租房合同怎么写

  613人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房漏水租客可以终止合同吗

  271人已浏览

• 
  租房漏水租客有权终止合同吗租房漏水

  254人已浏览

• 
  租的房子漏水可以解除合同吗？

  226人已浏览

• 
  租的房子漏水可以解除合同吗

  451人已浏览