赠与房产受限购政策的影响吗有什么规定

大家都在问查看更多

• 问用楼房抵顶债务受限购政策影响吗
  

  房屋只是抵债，并无发生产权变更。当然会受到"限购政策的影响。

• 问限购政策对二手房影响
  

  1、你不能起诉，没有胜算的；2、但是你也可以不同意卖方的要求，不同意解除合同，并协商要求继续履行合同，可以将过户日期推迟到3年以后，其他的合同规定进行履行，按照付款，按时交房。3、我认为你们的买卖合同合法有效，限购政策不影响你们买卖合同的效力，不影响你们的继续履行，只是推迟过户即可；4、卖方可能不同意继续履行（因为现在房价上涨吗），他起诉你解除合同也很麻烦，时间较长，也不是100%的胜算的，也可能要赔偿你的损失的；

• 问房产赠与受限购限制吗?
  

  房产赠与是受限购令限制的影响，限购令是指限制购买房屋的人其名下房屋不能超过特定的套数，但是房屋出赠人也就是说赠与人因为赠与房屋后，其本身就不在出赠人名下了。因此，其不受限购令的影响。但是受赠与人接受房屋赠与后，会影响其以后自身购买房屋的数量，换言之，会受到限购令的影响。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  赠与房产再出售新规定

  3,382人已观看

• 0'50
  房屋赠与和继承最新政策

  2,322人已观看

• 1'40
  赠与房产不过户有效吗

  3,310人已观看

• 1'20
  房产赠与需要什么手续

  1,902人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠与受限购影响吗

  120人已浏览

• 
  赠与受限购影响吗

  802人已浏览

• 
  房产赠与受限购限制吗

  275人已浏览

• 
  购房限购政策是否影响合同履行

  114人已浏览