限制出租条件的房屋-法师兄

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，以下房屋不得出租： 1. 属于违法建筑的； 2. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3. 违反规定改变房屋使用性质的； 4. 法律、法规规定禁止出租的其他情形。而根据第一条规定，未依法取得房屋所有权证的、共有房屋未取得共有人同意的、权属有争议的以及属于违法建筑的房屋均不得出租。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

答

根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，以下情形之一的房屋不得出租： 1. 未依法取得房屋所有权证的； 2. 司法机关和行政机关依法裁定、...

答

1. 限价房通常不能用于出租。 2. 限价房属于政策性住房，是为了帮助中等收入阶层解决住房问题而设计的商品房。这种商品房的售价、建筑标准和销...

据《公民出境入境管理法》规定，有下列情形之一的，不批准出境：刑事案件的被告人和公安机关或人民检察机关或人民法院认定的犯罪嫌疑人；人民法院通知有未了结民事案件者不能离境；正在被劳动教养的；国务院有关主管机关认为出境后将对国家安全造成危害或对国家利益造成重大损失的。（主要指在我过国家保密机关或科学尖端等要害部门工作，掌握政治、经济、军事科学等重要机密的人员。）只要你不属于上述情况，就可以办理出入境。

1、未经综合验收的新建房屋不得出租。有些开发商或房屋所有者为了尽快获取利润,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租者,这样做不仅违反了国家法规,而且也对承租方的安全构成威胁。 2、没有产权证的房屋不能出租。产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的法律关系,因此也就无法建立租赁关系。产权证是建立租赁关系的第一条件。 3、没有房屋证件的房屋也不能出租。虽然产权证是建立租赁关系的前提条件,但不是唯一要件。为了使租赁关系合法有效,出租人需要持有房产所有证件以及其他有关房地产证件,并到房地产管理部门办理房屋租赁证件。只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。 4、未经原租人书面同意,承租人不得擅自将所有房屋转租出去。如果承租人私下将房屋转租出去,可能会引发法律纠纷。如果原承租人因此受到侵权,他可以起诉原出租方并罚款。 5、属于违章建筑的房屋不能出租。有些单位或个人未得到规划部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,规划部门会罚款并强制拆除。同时,房管部门也会对其无产权证和租赁证进行处罚。 6、产权属于共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不得出租。即使大多数共有的人同意出租,也不能侵犯不同意出租的共有人的权益。

如果房屋被法院查封,以下几种情况有可能解除查封程序: 1. 经过案件审理完毕,法院根据裁定解除了查封的决定。 2. 在被申请人提供了充足的担保并得到申请人的许可之后,申请人提出了解封申请。 3. 在法院做出查封措施后,被申请人自觉自愿地履行了应该履行的义务。 4. 当申请人向法院明确表示已放弃相关请求时,也可解除对房屋的查封措施。