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房产证没下来买卖合同有效吗

2022-01-29
虽然房产证还未办理,但房主已经取得了房屋所有权,可以买卖,所以你们签订的房屋买卖合同,只要内容合法自愿签订的就有效,受法律保护,房屋买卖合同的有效期以合同约定为准。 如果你担心一房二卖,可以到房屋管理局办理预告登记。 但房主延迟办理房屋过户这个没有法定机构可以预防,一旦出现延迟,你可以追究其违约责任,所以应当在合同中对过户时间。违约责任如何承担等事项做详细约定。

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