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1. 租赁性质：在租户未变动租赁协定的基础之上，给予友人无偿住宿许可时，不能视为转让租赁。在这种情况下，租户仍保持对房屋的合法使用权。然而，...
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如果出租人是自然人，出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的合法个人财产。自然人依法收取租金的，其租金收入可以作为继承人继承。
居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以向居住地公安派出所申领《居住证》。申领《居住证》应当填写《居住证申领表》，并提供以下证件、证明： 1、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》。 3、您是租住的公租房，您要以合法稳定住所申领《居住证》需提供公租房房管部门出具加盖公章的证明，以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议。 4、本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。
法律规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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