租赁合同一年一签吗。有什么相关的签订办法

大家都在问查看更多

• 问租赁合同签订违法吗？
  

  在签订假的租赁合同中，提供假的租赁合同一方违法，单纯签订合同的一方不违法。其签订的合同属于以欺诈手段签订的合同，可以请求法院或者仲裁机构撤销。如果支付了租金的应退还租金并对赔偿责任。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问签订租赁合同违法吗？
  

  一般来说小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证不是真正合法有效的产权证。

• 问签了一年的租赁合同可以终止租赁合同吗
  

  大家在履行租赁合同过程中，往往会因为工作调动、自购新房等原因需要提前解除尚在履行的租赁合同。那么对于承租人提前解除租赁合同的，是否需要向出租人进行赔偿，又该如何赔偿呢。应当判断承租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。第二，可以分析该租赁合同是否具有明确的租赁期限，如果没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明，则视为不定期租赁，承租人也可以随时解除合同，无需承担违约责任或者进行赔偿。第三，如果确实是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。当然，建议承租人遇到需要提前解除合同的情况，和出租人尽量协商解决，通常情况下可以提前一个月和出租人提出解除合同或是提出解除合同后多支付一个月的租赁费用，以平衡双方的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,055人已观看

• 0'58
  劳动合同一年一签合法吗

  7,313人已观看

• 1'18
  租房签了一年合同想走怎么办

  3,685人已观看

• 1'29
  签合同一般签几年

  940人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同几年一签

  369人已浏览

• 
  办理签订租房合同一年

  149人已浏览

• 
  租赁合同一般签几年

  517人已浏览

• 
  租赁合同一般签多少年一年

  165人已浏览