签订一年的土地租赁合同需要注意什么？-法师兄

土地租赁合同范本出租方（甲方）承租方（乙方）徐州市鼓楼区蒲公英园艺室为了充分开发利用土地资源，创造更好的经济效益，甲方自愿将承包的土地租给乙方经营管理，我们在平等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商、达成如下协议：一、土地租赁明细1、甲方出租土地实侧面积为亩，位于徐州市铜山区拾屯办事处，周屯村二组，邓庄村东侧，周屯村委会西侧，铁路东东西大路路北，路边地，租赁时地表面有大小不均的树苗，油菜等其他杂物，经甲乙双方协商后，由乙方一次性赔偿给甲方每一亩地伍佰元树苗费，租赁期内不再赔偿。2、土地租赁期为年，从2017年月日起至年月日止，租赁期内，如遇国家及政府规划、征收、征用、甲乙双方应按照国家规定，协商终止协议，互不承担违约责任。3、关于国家征收赔偿问题，经甲乙双方协商，其地面全部附属物的赔偿属乙方所有，甲方只享有土地的赔偿和青苗费的赔偿。4、土地租金为每年贰仟元一亩，以实测面积计算，年租金为元，租地金按年支付，协议签订生效后，15日内乙方应支付给甲方第一年度租地金。以后每年度租金按协议签订日期，提前15日付给甲方。5、土地租金根据周屯邓庄村周边租地行情，每五年调整一次，调整时应以当地当时土地出租价格平均数为依据，进行上调或下浮。二、双方的权力和责任1、甲方需要向乙方提供持有土地的相关凭证，以证明土地所有权。2、在租用期内，该处土地的使用权为乙方所有。乙方可根据自身发展需要来决定该土地的使用性质和项目经营。

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土地租赁合同注意事项有：一、主体资格。审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，看出租人是否对土地具有处分的权利。二、租赁期限。注明租赁...

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土地租赁合同需注意什么什么是土地租赁合同土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需...

因为土地出租涉及金额往往都会比较大，所以我们必须慎重处理，在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。以上就是110ask.com小编为大家分享的有关“农村土地租赁合同的最长期限”的法律内容，根据土地的性质的不同，土地租赁合同的期限也不尽相同，在合同中约定的期限不得超过法律的规定。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询110ask.com。

土地租赁合同需注意什么什么是土地租赁合同土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需注意什么主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

签订融资租赁合同的要点： 1、合同的形式上：融资租赁合同为要式合同，应当采用书面形式。 2、融资租赁合同的主要内容应包括：租凭物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式币种、租赁期间届满租赁物的归属等。 3、融资租赁的当事人：融资租赁合同是两个或两个以上合同的结合，一般至少涉及三个当事人。 4、租金的约定：承租人应注意租赁物租金数额确定的原则，即当事人可以自由约定，如未约定，则根据购买租凭物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 5、责任的承担：融资租赁的出租人原则上不承担租赁物的瑕疵责任，除非是承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物。